Mietwertgutachten - Velbert Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten
Preis: 130,00 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Velbert unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

Downloads

Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Andreas Bräuer, Frank Fuhrmann, Dipl.-Ing. (FH) Architektin Martina Noske, Andreas Sudhaus und Thorsten Spilker können Ihnen daher auch als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Velbert, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Velbert kommen oder sich hier nicht auskennen, ist ein ortskundiger Fachmann ein großer Vorteil für Sie. Nehmen Sie daher unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ wörtlich!

Gerne betreut Sie unser Bauexperts-Team in Velbert auch in den umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Heiligenhaus, Wülfrath, Mettman, Wuppertal, Hattingen, Sprockhövel, Mülheim an der Ruhr, Ratingen, Erkrath, Haan, Hilden, Ratingen etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Velbert ist bekannt als Zentrum für das Herstellen von Schlössern und Beschlägen, welche hauptsächlich in mittelständischen Unternehmen erzeugt werden. Velbert ist mit rund 81.000 Einwohnern eine große kreisangehörige Stadt im Kreis Mettmann. Velbert ist von der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf ca. 20  Kilometer  nordöstlich, 18  Kilometer  südlich von Essen und 12 Kilometer nordwestlich von Wuppertal. Velbert ist in drei administrative Stadtbezirke: Velbert Mitte, Velbert Neviges und Velbert Langenberg gegliedert. Die Stadt Velbert wird auch Herz des Niederbergischen Landes genannt,  da sie auf den Höhen des Bergischen Landes liegt. Nachbarstädte von Velbert sind die Städte Essen, Wuppertal, Hattingen, Heiligenhaus und Wülfrath.

Wichtige Anlaufstellen

Rathaus:
Thomasstr. 1
42551 Velbert

Bauamt:
Thomasstr. 1
42551 Velbert

Grundbuchamt:
Amtsgericht Velbert
Nedderstraße 40
42549 Velbert

Mietwertgutachten
Kundenbewertung schreiben

Anfrageformular

Hinweis: Die Abgabe einer Anfrage ist für Sie unverbindlich und kostenlos!

Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Bearbeitung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Aktuelles & Ratgeber

Neueste Meldungen und Informationen.
Sep 25

Baugutachten Velbert

Baugutachten bei Baumängeln, bei einer Immobilienbewertung, für Gerichte, für Versicherungen oder beim Hauskauf bzw. -verkauf. Es gibt viele Anlässe, warum man ein Baugutachten benötigt. Für ein Baugutachten in Velbert und Umgebung sind wir mit Bauexperts Velbert für Sie da!

Weiterlesen
Aug 08

Immobilienbewertung Velbert

Sie benötigen eine Immobilienbewertung für eine Immobilie in Velbert oder Umgebung? Für ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbeobjekt? Prima, dann sind Sie bei Bauexperts Velbert genau richtig! Wir von Bauexperts Velbert bieten Ihnen Immobilienbewertungen für verschiedene Anlässe an.

Weiterlesen
Mai 14

Hauskaufberatung für Velbert und Umgebung

Sie haben Ihr Traumhaus gefunden, möchten aber zur Sicherheit die Einschätzung eines unabhängigen Experten einholen, bevor Sie verbindlich den Kaufvertrag unterschreiben? Dann sind Sie bei Bauexperts Velbert richtig!

Weiterlesen
Top